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交房流程

一、 请携带以下资料:

(一)如果您是个人购房,请本人在办理交房?#20013;?#26102;携带以下资料:

1、  交房通知书

2、  业主身份证明原件;

   买受人(含共有人或配偶)有效身份证件(身份证、军官证、护照)原件及A4纸张复印件9份(根据房管局要求,从201311日起办证必须使用第二代身份证,须双面复印);户口本(父母双方以及未成年子女)、结婚证原件及复印件各2份;

       若买受人未满18岁,请出示父母双方身份证及户口本原件及复印件2份(户口本首页及关系页)、结婚证,(户口?#20174;?#29238;母在同一户口簿上,需要监护公证书原件2份);

       外籍人士需提供护照复印件、护照公证和国安局的证明。

3、  《商品房买卖合同》原件;

4、  购房全款收据和银行按揭贷款单原件。

5、  常住人口照片各1张(1寸标准照),用于建立业主档案;

(二)如房屋产权为多人共有,请共有人同时到场,并参照上述内容携带相关资料。

(三)如您是单位购房,请法定代表人在办理接房?#20013;?#26102;携带以下资料:

1、《商品房买卖合同》原件;

2、购房全款收据和银行按揭房款单;

3、营业执照正本、副本原件及复印件各5份;

4、法人代表章及单位公章;

5、单位法定代表人不能亲临现场办理?#20013;?#21487;委托他人办理。经办人除须携带上述1-6项资料外,还须带上经公证处公证的《法人代表授权委托书》原件及本?#26494;?#20221;证原件及复印件5份。

(四)如果您是首套房,享受契税优惠,需办理首套房证明,请携带以下资料:

1、夫妻双方结婚证户口簿、未成年子女户口簿(子女成年就不要)

2、未婚要出示未婚证明(未婚证明可以?#19994;?#20301;或者社区开)

3、离婚出示离婚证、未成年子女户口簿(未成年子女没有跟着买方一样要出示户口簿)

4、夫妻双方一方死亡要出示死亡证明。

☆温馨提示:在办理房产证时,欲将产权办理为夫妻共有财产的,请夫妻双方同时到场;另需结婚证复印件2份,新增共有?#26494;?#20221;证复印件9份。

二、 特别提示:

1.         如果您在交房日期前没按合同约定交清应交款项或银行按?#19968;?#26410;审批合格并放款,请您尽快完善这两项?#20013;?#21518;再来接房。

 

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